Activo Comercial Chapinero Central
Ficha Técnica Inmobiliaria & Tesis de Inversión Financiera — Bogotá D.C.
Ficha Técnica Estructurada
Registro Fotográfico de Alta Resolución
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Análisis Macro & Potencial de Arrendamiento
El activo se sitúa sobre la Carrera 13, la arteria comercial de mayor densidad peatonal de Chapinero. La escasez de locales comerciales de gran formato en planta abierta ($400\text{ m}^2$ sin obstrucciones arquitectónicas) convierte a este inmueble en un recurso escaso para marcas de retail masivo, banca institucional o grandes cadenas gastronómicas.
La consolidación de la Primera Línea del Metro de Bogotá a una sola cuadra incrementará progresivamente el flujo de peatones y el valor del metro cuadrado en la zona, ofreciendo una doble vía de rentabilidad: generación de renta mensual continua por canon institucional y plusvalía del capital a mediano plazo.